Préstamos de capital privado en Alicante y la Costa Blanca
La Costa Blanca tiene una particularidad que la banca gestiona mal: mucho patrimonio inmobiliario — primera y segunda residencia, a menudo de alto valor — en manos de personas cuyos ingresos no encajan en un scoring: negocios de temporada, autónomos del turismo, jubilados con patrimonio, no residentes. Ahí es exactamente donde el capital privado bien regulado tiene sentido.
La segunda residencia como garantía
Es la operación más característica de la zona: obtener liquidez con garantía sobre el apartamento o chalet de la costa, sin tocar la vivienda habitual. Un inmueble en Jávea, Calpe, Altea o Torrevieja libre de cargas es una garantía sólida que permite resolver necesidades de liquidez —deudas, impuestos de una herencia, tesorería de un negocio— manteniendo la casa familiar completamente al margen de la operación.
El LTV aplicable a segunda residencia es distinto del de vivienda habitual, y el importe final depende de la tasación oficial homologada. En zonas de costa con mercado activo, las tasaciones suelen reflejar valores realistas y actualizados — lo que da certidumbre al importe desde el primer estudio.
Dónde operamos en la provincia
- Alicante ciudad y Elche: vivienda, local comercial y nave industrial
- Marina Alta: Dénia, Jávea, Teulada-Moraira, Calpe — chalets y villas de segunda residencia
- Marina Baixa: Altea, Benidorm, La Nucía, Finestrat — apartamentos turísticos y vivienda
- Vega Baja: Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar — segunda residencia nacional y extranjera
Estamos a poco más de una hora de la mayor parte de la provincia desde nuestra oficina de Valencia, lo que permite combinar la gestión a distancia con presencia física cuando la operación lo pide. La firma se hace ante notario en la plaza que convenga al cliente.
Situaciones frecuentes en la Costa Blanca
- Negocios de temporada (hostelería, turismo, comercio de costa) que necesitan tesorería fuera de campaña y no obtienen respuesta bancaria por la estacionalidad de sus ingresos
- Herencias de segunda residencia con impuesto de sucesiones pendiente entre varios herederos
- Cancelación de deudas que amenazan con embargo sobre un inmueble de la costa
- Liquidez para no residentes con propiedad en España, estudiada caso a caso con los requisitos documentales aplicables
Cuidado con los operadores no regulados, especialmente activos en zonas de costa. Verifica siempre la inscripción en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España — Ahora Capital SL figura con el número D163 — y no firmes nada que no pase por notario con acta de transparencia previa.
Trabaja directamente con quien formaliza tu operación
La financiación con capital privado funciona mejor cuando entre tú y el prestamista solo hay un profesional. Ahora Capital trabaja directamente con prestamistas inmobiliarios inscritos en el Banco de España y formaliza la operación de principio a fin. Eso se traduce en tres ventajas concretas:
- Conocimiento exacto de tu operación: quien la analiza el primer día es quien la negocia y la acompaña hasta la firma — nada se pierde por el camino.
- Menor coste de gestión: una sola intermediación, sin eslabones añadidos que encarezcan la operación.
- Trato directo con quien negocia tu financiación: hablas con quien lleva realmente la negociación con el prestamista, no con un intermediario de intermediarios.
Antes de trabajar con cualquier intermediario, haz una pregunta sencilla: ¿quién formaliza realmente mi operación? Muchos operadores solo captan la operación y la derivan a otro despacho para poder formalizarla.
Cómo empezar
El estudio es gratuito y sin compromiso. Cuéntanos qué inmueble ofrecerías como garantía y qué necesitas resolver, y te diremos con franqueza si la operación es viable, con qué importe orientativo y en qué plazos.
Preguntas frecuentes
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